La plupart des vendeurs rêvent d'une vente sans stress, où il leur suffirait de mettre leur maison sur le marché, de trouver rapidement un acheteur qualifié, d'encaisser l'argent et de remettre les clés. Cela est dû au fait que la vente d'une maison implique de nombreuses pièces mobiles, dont certaines que vous pouvez contrôler et d'autres qui sont hors de votre contrôle.
Prévoir une inspection avant la vente
Une inspection de la maison avant la vente est facultative, mais elle peut constituer un investissement initial judicieux. Un rapport d'inspection détaillé peut identifier tout problème structurel ou mécanique avant que vous ne mettiez votre maison en vente. Lire la suite, cliquez sur ceci. Il peut coûter quelques centaines d'euros, mais il vous alertera à l'avance sur des problèmes que les acheteurs sont susceptibles de signaler lorsqu'ils feront leur propre inspection plus tard dans le processus. En ayant quelques longueurs d'avance sur l'acheteur, les vendeurs peuvent être en mesure d'accélérer le processus de vente en effectuant les réparations parallèlement aux autres travaux de préparation de la maison. Cela signifie qu'au moment où la maison est mise sur le marché, elle devrait être prête à être vendue, sans drame et rapidement.
Fixez un prix réaliste
Pour fixer le prix de votre maison dès le départ, vérifiez les camps dans votre quartier. Il s'agit de fiches sur les propriétés récemment vendues dans une zone spécifique. En un coup d'œil, vous pouvez vous faire une idée du prix de vente des maisons autour de vous. Une erreur courante des vendeurs consiste à fixer un prix trop élevé pour ensuite le baisser périodiquement. Certains vendeurs pensent que cette pratique leur permettra d'obtenir le meilleur rendement. Mais en réalité, c'est souvent le contraire qui est vrai. Les maisons dont le prix est trop élevé débuteront les acheteurs potentiels, qui n'envisagent peut-être même pas d'examiner la propriété. En outre, les maisons qui font l'objet de multiples réductions de prix peuvent donner aux acheteurs l'impression que quelque chose ne va pas dans l'état de votre maison ou qu'elle est indésirable. Il est donc préférable d'éliminer le besoin de réductions multiples lors de la fixation du prix de votre maison afin d'attirer le plus d'acheteurs dès le départ.
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